Kannattavien viikkotilanne: Pohja-Tallinn esiin jälleen


Asuntosijoittajaa & ostajaa varten tämä viikkokatsausten sarja tarjoaa olennaisimmat uudet & tarkat tiedot kannattavien kotien markkinoista. Näitä hyviä viikoittaisia visualisointeja voit hyödyntää yhdessä kotiselaimen kanssa ja ymmärtää nopeasti ’ison kuvan’ ts miten markkinan tarjonta muuttuu & elää viikoittain.

HUOM: tämän julkisen viivästetyn markkinakatsauksen kuvitus on päivältä _4.10.2021_ ts aina vähintään viikon vanha sen valmistumisesta ensin tilaajillemme.

Kannattavat viikolta alueittain

Kaikki kannattavat markkinoilta (kpl)

Vertaile kotien määriä kannattavien kotien etujen markkinoilta näillä painikkeilla

Suurin muutos: Pohja-Tallinn nousi kakkoseksi mielenkiintoiseksi katsottujen kotien määrissä (99 kpl) Kesklinn:n jälkeen. Tämä aiheutui eniten sen syyskuussa tapahtuneen voimakkaan toteutumahintojen (+12%/kk eli +300 €/m2) nousun takia mikä veti sen myös jo kalleimman Kesklinn:n tuntumaan . Eniten kotien etuja syntyi > 30 000 € sekä 10 000 – 20 000 € luokissa.


Kannattavuus keskimäärin

Edut keskimäärin / kannattava koti euroissa (€)

Merkittävin muutos: Pohja-Tallinn alkoi lähennellä keskimääräisessä kannattavuudessaan +30 000 €/koti, ottaen kuitenkin huomioon että valtaosa tämän ryhmän kodeista (3/4 osa) jää < 25 000 € eduissaan.


Kaikki tarjoukset alueilta

ja sen kaikki edut / myytävä koti (€)

Tarkista muiden parhaiden alueiden edut myös painikkeilla

Markkinarakenne

Seuraavista interaktiivisista graafeista näet millainen kannattavien kotien tarjonta tämän katsauksen julkaisuhetkellä on kaikkein tärkeimmillä & kannattavimmilla myyntialueilla.

Tärkeimpiä havaintoja

  • Pohja-Tallinn ja Kesklinn tarjoavat nyt kaikissa kokoluokissa runsaimmin edulliseksi arvioituja asuntoja omaan hintatasoonsa peilaten.
  • Lasnamäe tarjoaa erityisesti kaksioita ja kolmioita myös runsaasti hintatietoisille ostajille.
  • Haabersti näyttää hiipuneen hetkeksi kokonaan omilla tarjouksillaan sen yksittäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta. Ts alueen asunnot ovat hyvin tiukasti ja homogeenisesti sen eri alueilla yhtenäisesti hinnoiteltuja.

Kappalemäärät näet viemällä kursorin piirakan lohkojen päälle ja otsikon palloista napauttaen voit piilottaa vertailuja varten tietyn ryhmän pois näkyvistä. Näin alueiden kesken näet samanlaisen joukon tarjouksia.

Kesklinn

Lasnamäe

Põhja-Tallinn

Haabersti

Markkinatiedot tarjoaa

Edellisiä hyviä yhteenvetoja voit hyödyntää kotiselaimen kartalta suoraan kun valitset alueita, joiden kannattavimmista kodeista olet eniten kiiinnostunut.

Löydät täältä viikon vanhan katsauksen ilmaiseksi tilaamalla kotiselaimen saat aivan aivan tuoreimman katsauksen näkyviin heti sen valmistuttua viikoittain.

Kotiselain arvioi & löytää puolestasi kodin arvon & sitä vastaavat parhaat markkinoilta löytyvät kilpailijat sen oman ainutlaatuisen koneälyn turvin.