TOP-ALEt: vanhaa kaupunkia & huutokauppaa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (26.02.): kalliin uudistuotannon vyörytys jatkuu

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2145 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Kesklinn (+25 €/m2 ), Nomme (+7 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+4 €/m2 ), Lasnamae (+1 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Kristiine (-27 €/m2 ), Pirita (-6 €/m2 ), Haabersti (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2681 … Lue lisää

TOP-ALEt: luksusaluetta & meren läheisyyttä tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Kodit ihastuttavat nyt astumaan sisään virtuaalisesti

Tallinnan kodin myyjät ovat siirtyneet virtuaaliseen 360/VR -esitysten uljaaseen uuteen aikaan. Ostajana voit nyt kirjaimellisesti loikata helposti myytävän kodin sisään & esittelyyn missä sitten oletkin itse. Katsella ympärille ja tuntea onko tämä sinun oma uusi kotisi. Merkit ovat vahvat, että tämä moderni trendi esitellä kotia yleistyy merkittävästi yhä lisää Tallinnan hyperkilpailluilla asuntomarkkinoilla, jossa kaikki mahdolliset … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (12.02.): markkinatasapaino löytyi

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan tarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 2122 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten  Kesklinn (-9 €/m2 ), Lasnamae (-4 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat  Pirita (+25 €/m2 ), Kristiine (+13 €/m2 ), Haabersti (+10 €/m2 ), Nomme (+8 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+5 €/m2 ), Mustamae (+3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa laski 2656 … Lue lisää

TOP-ALEt: pientaloa, satamaa & Kalamajaa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (05.02.): uudistuotantoa voimalla takaisin myyntiin

HINTABAROMETRI Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 2122 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten  Pohja-Tallinn (+53 €/m2 ), Pirita (+38 €/m2 ), Kesklinn (+20 €/m2 ), Kristiine (+10 €/m2 ), Nomme (+3 €/m2 ), Haabersti (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat  Lasnamae (-6 €/m2 ), Mustamae (-3 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2665 … Lue lisää

TOP-ALEt: ydinkeskustan paraatipaikkoja jo tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 1/2018: kasvua lisää entiseen malliin

Tallinnan asukasmäärä kasvoi 1/2018 tammikuussa: +396 asukkaalla. Viime vuonna 1/2017 tähän aikaan kasvu pääkaupunkiin oli aika samaa luokkaa (ts +376 uutta asukasta/kk kirjattiin tuolloin sisään). Pohja-Tallinn yllätti positiivisesti suurimmalla kasvullaan nyt.   Eniten nousuja kirjasivat nämä asuinalueet: Pohja-Tallinn (+151 asukasta) Kesklinn (+114) Lasnamäe (+98) Haabersti (+52) Kärkeen palasi keskusta ja toiseksi saatiin nyt voimakkaan uudistuotannon alue eli Haabersti. … Lue lisää

Asuntokaupat 1/2018: myynti palasi entisiin uomiinsa

Kodit laskivat neliöhinnoiltaan 1/2018 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1797 €/m2 (-163 €/m2) Isoimmat m2-hintojen laskut koettiin: Lasnamäe (-11%) ,  Nõmme (-8,7%), Pohja-Tallinn (-8,1%), Kesklinn (-6,7%), Haabersti (-4,1%) & Kristiine (-2,1%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nousseiden puolella hinnoissa taas olivat Pirita (+3,8) & Mustamäe (+2,6).  Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat laskivat voimakkaimmin kun Kesklinn, Lasnamäe, Kristiine & … Lue lisää