Lasnamae

Tallinnan asukasluku 8/2019: pomppu koulujen alkuun alkoi sittenkin

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 8/2019 viime kuussa: +647 asukkaalla. Viime vuonna 8/2018 tähän aikaan kasvua oli vähemmän: +379 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu nousi nyt selvästi Tallinnassa elokuussa 2019 vuoden takaiseen nähden. Tallinnan kasvua johtivat Kesklinn ja Mustamäe, jotka molemmat ovat myös korkeakoulujen aktiivisia toiminta-alueita. Nousuja syntyi seuraavasti Kesklinn (+202 sisään muuttajaa) Mustamäe … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 7/2019: romahdus syveni 10x lisää

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä laski 7/2019 viime kuussa: -276 asukkaalla. Viime vuonna 7/2018 tähän aikaan kasvua oli vielä olemassa reilusti: +299 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään pääkaupunkiin. Kasvu tippui nyt 2. kuukautta peräkkäin selvästi Tallinnassa heinäkuussa 2019. Tallinnan supistumista johtivat perinteisesti halvimmat & köyhimmät suuret asuinalueet eli Lasnamäe ja Mustamäe. Muuttotappiota koki jopa viisi aluetta Lasnamäe … Lue lisää

Asuntokaupat 7/2019: myynti sujui helteistäkin huolimatta hyvin

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 7/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Lasnamäe (+12%), Kristiine (+9%), Nõmme (+7%), Haabersti (+6%) ja Mustamäe (+3%) kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Kesklinn (-1%) , Pohja-Tallin (-1%) ja Pirita (-5%) Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun … Lue lisää

Asuntokaupat 6/2019: kuumaa huumaa isommille kodeille

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 6/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Haabersti (+14%), Pirita (+5%), Kesklinn (+4%) ja Mustamäe (+1%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Nõmme (-9%) , Kristiine (-6%), Lasnamäe (-1%) ja Pohja-Tallin (-1%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (28.06.): edullisempia asuntoja pois markkinoilta

kirjoittaja

VIIKON HINNOITTELUT Kotiselaimen mukaan Tallinnan viime viikko {{ gverb }} keskihinnoittelua myyjillä: {{ cityprice }} €/m2 Tarjousten alueellisia {{ submove }} esiintyi eniten  __ alueilla. Tarjoushintojen {{ submove2 }} kokivat __.    Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa {{ cmove }} {{ centrum }} €/m2 tasoille. Myyntipeli toistuvan alkusyksyn opiskelija-asuntojen muuttopiikkiä kohti näkyi yhä selvemmin markkinoilta.  Koko kaupungin suhteellisesti … Lue lisää

Rakentajien romahdus iskee asuntokuplaan lisää

kirjoittaja

Monien suurien rakennuttajien myynti romahti nyt jo vuoden 2019 alusta mikä on johtanut mm uusien talojen kotien paniikkilistauksiin sekä yhä aggressiivisempaan hinnoitteluun vanhoja koteja vastaan. Tästä jutusta voit lukea tarkan tilanteen miksi tähän on tultu ja miten se heijastuu Tallinnan asuntomarkkinoillekin nykyään. Eniten myymättömiä uusia taloja ja koteja . näkyy markkinoilla seuraavilla toimijoilla kun rajoitutaan … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 5/2019: pikku hiipuminen jatkuu

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 5/2019 viime kuussa: +119 asukkaalla. Viime vuonna 5/2018 tähän aikaan kasvu oli puolet vahvempaa: +230 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään kaupunkiin. Kasvu hiipui nyt 2. kuukautta peräkkäin Tallinnassa. Tallinnan kasvua vaimensivat eniten korkeakoulun suuri alue: Mustamäe. Voittajaksi kuukaudelta nousivat Kesklinn, Lasnamäe ja Pohja-Tallinn alue. Nousuja syntyi seuraavasti Kesklinn (+117 uutta muuttajaa) … Lue lisää

Asuntokaupat 5/2019: keväinen myyntiralli toteutui yhä uudelleen

kirjoittaja

Kodit nousivat m2-hinnoiltaan 5/2019 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: . €/m2 (. €/m2 kuukaudelta) Suurimmat m2-hintojen nostot koettiin: Nõmme (+10%), Pirita (+6%), Kesklinn (+5%) , Pohja-Tallinn (+4%) ja Lasnamäe (+3%)  kaupunginosissa kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Laskijoiden puolella hinnoissa taas olivat Kristiine (-6%) ja Haabersti (-4%). Kokonaisuutena Tallinnan m2-hinnat nousivat kun Kesklinn, Pohja-Tallinn … Lue lisää

TOP-ALEt: sijoituskotia & keskustan luksusta tarjolla asumiseen

kirjoittaja

  Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko … Lue lisää

Tallinnan asukasluku 4/2019: kasvu vaimeni puoleen

kirjoittaja

Tallinnan asukasmäärä nousi 4/2019 viime kuussa: +144 asukkaalla. Viime vuonna 4/2018 tähän aikaan kasvu oli kaksi kertaa suurempaa: +289 uutta asukasta kuukaudelta kirjattiin tuolloin sisään kaupunkiin. Tallinnan kasvua vaimensivat eniten korkeakoulujen suuntaiset suuret alueet: Kristiine ja Mustamäe. Voittajaksi kuukaudelta selvisi halvin Lasnamäen alue. Nousuja syntyi seuraavasti Lasnamäe (+150 uutta muuttajaa) Haabersti (+82) Põhja-Tallinn (+63) Kesklinn … Lue lisää