TOP-ALEt: isoja koteja etälähiöistä tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
Olkaa hyvä !
Klassinen   _ H.
vanhasta kivitalosta (_ m2)
Ostajan etua:

+_ € / +_%

Markkina-arvostukset ovat negatiiviset: _% missä eniten arvostusta laskee koko 98,2 m2 (n _%) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista (_ €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n _ tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (_ €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: _ €. Ilmoitus on yli-ikäinen (_ pv auki) ollen yli sen normaalin myyntiajan (_ pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta  & hinnasta.

Yleisarvosana: 4/5

BarometriBarometriBarometriBarometri

.
NYT
_
Markkinoilla
_ päivää
Alkuhinta
_

Iso edullinen koti hyvien lähiön palveluiden keskeltä

Talo sijaitsee kävelymatkan päässä uimarannasta & lähiön pääkadun varrella

Sõle 64, Pelguranna, Pohja-Tallinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

TOP-ALEt: lisää erilaisia kolmioita tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
Olkaa hyvä !
Tilava valoisa kolmio
parvekkeella modernista toimistotalosta ( m2)
Ostajan etua:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat pakkasella: % missä eniten arvostusta laskee rakennusvuosi 2006 (n %) tänään sen kilpailun omassa ympäristössä. Lisäarvoa syntyy sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on nuori ( pv auki) ollen alle reilusti sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen kodin laadusta, mutta ottaa huomioon isojen kotien myynnin haasteet.

Yleisarvosana: 4/5

BarometriBarometriBarometriBarometri

.
NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Toimistosta koti merimaiseman lähettyviltä

Markkinatilanne

Toimistotalo sijaitsee rauhallisella & turvallisella omakotitalojen alueella

Lehiku tee 9, Mähe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

TOP-ALEt: Kalamajaa ja merellistä Piritaa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä löydät kivan & maagisen automaattisen vertailun () alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri nykyään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: There is no connected account for the user Feed will not update.

Olkaapa hyvä !

Kaunis kunnostettu kolmio
parvekkeen kera jykevästä kivitalosta ( m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

€ / +%

Markkina-arvostukset ovat pakkasella: % missä eniten arvostusta laskee kivitalo (n %) tänään. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista ( €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla reilusti. Myyntihinta on n tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen ( €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: €. Ilmoitus on aivan uusi ( pv auki) ollen ali sen normaalin myyntiajan ( pv). Koti ansaitsee nyt neljä barometria reilusta lähtöhinnastaan & kodin hyvästä hinta-laatusuhteesta johtuen.
Yleisarvosana: 4/5 kodin barometria

BarometriBarometriBarometriBarometri

Viihtyisä soma koti kehittyvään hipsterilähiöön.

Tööstuse 43, Kalamaja, Pohja-Tallinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

.

NYT
Markkinoilla
päivää
Alkuhinta

Kivitalo on Kalamajan kaukausemmassa osassa lähellä meren rantaa

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: Piritan rauhaa & klassista puutaloa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.
RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle / myyjällekin näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti sekä näet nopean vertailun alueen parhaimmasta myynnin kilpailusta juuri tänään.
This error message is only visible to WordPress admins

Error: There is no connected account for the user Feed will not update.

Olkaapa hyvä !
Värikäs kolmio
 takan kera puutalosta (70,8 m2)
Ostajan etua markkinoilla on nyt jopa:

28 600 € / +27%

Markkina-arvostukset ovat plussalla: +4,61% tänään nykyään missä eniten arvostusta nostaa vanha rak.vuosi 1938 (n +10%). Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (141 966 €) nykymarkkinoilla. Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla. Myyntihinta on n 28,6 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (133 613  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 105 000 €. Ilmoitus on aivan keski-ikäinen (112 pv auki) ollen alle sen normaalin myyntiajan (180 pv) yhä. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen sopivasta ostajan ALEsta, mutta sisältää riskiä Nomme:n alueen myyjien yliodotukssista & sen hitaasta kaupankäynnistä tästä johtuen.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

 Näppärä koti romanttisesta puutalosta pikku kadulta.

Puu 9, Hiiu, Nomme, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

.

NYT
105 000 €
Markkinoilla
112 päivää
Alkuhinta
105 000 €

Koti sijaitsee melko lähellä koko Nommen alueen keskustaa

Valoisa iso neliö
vanhasta kivitalosta (104,1 m2)
Ostajan etua on nyt:

12 000 € / +8%

Markkina-arvostukset ovat miinuksella selvästi (-13,67%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on rak.vuosi 1953 (-23%) tänään tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis sijainnista (250 359 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo n. 12,0  tuhatta alle aluehintasuosituksen (171 957 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 159 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (70 pv auki markkinoilla) alle sen normaalin myyntiajan (213 pv). Koti tienaa neljä barometria realistisesta pyynnöstä ottaen kuitenkin huomioon sen lähiön nykytilan erittäin vahvan kilpailun samassa kokoluokassa uudemmista taloistaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

Hieno koti loistavin liikenneyhteyksin keskustaan.

Pärnu mnt 82, Uus Maailm, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_
.

NYT
82 000 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
82 000 €

Tämä koti on heti vilkkaan valtasuonen naapurissa keskustaan

Uudehko kolmio
 parvekkeen kera (96,0 m2)
 Ostajan etua markkinoilla on:

9 000 € / +6%

Markkina-arvostukset ovat niukasti miinuksella tälle kodille (-2,56%), missä suurin arvon lasku sen 4. kerroksesta (-7%) paikallisesti. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (208 003 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on plussalla suositukseensa nähden (170 953 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 161 900 €. Ilmoitus on ihan tuore (7 pv auki markkinoilla) ollen reilusti alle myynnin suositusajan (65 pv) tässä kohtaa kaupunkia. Koti tienaa neljä barometria johtuen johtuen melko käyvästä aloitushinnastaan alueensa markkinoilla.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria

  Siisti koti uimarantalähiön rauhalliselta lähiökadulta Piritalla.

Padriku tee 3/3, Mähe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_
.

NYT
161 900 €
Markkinoilla
7 päivää
Alkuhinta
161 900 €

Koti sijaitsee rauhallisella pienalueella siistillä viheralueella

 

Markkinatiedot tarjoaa 

Ostajan kaikki viikon edut näet ”Vain kannattavat” ruksilla kotiselaimesta

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

 

TOP-ALEt: somia pientaloja & Dallas-kartanoa tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.

RSS
Näiden viikossa muuttuneiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain mielenkiintoisimpia koteja esiin, joissa laatu, kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
This error message is only visible to WordPress admins

Error: There is no connected account for the user Feed will not update.

Olkaapa hyvä !
Funktionaalisen moderni kaksio
 parvekkeen kera somasta pientalosta (72,0 m2)
Tässä samassa lähiössä kilpailee useita vastaavan tasoisia koteja samoilla m2-hinnoilla (mm Padriku tee 6/3 ja Mähe tee 25a). Ostajan etua markkinoilla on: n 12 900 € / +2%.
Markkina-arvostukset tälle kodille ovat yhteensä: -3,36% tänään, missä arvoa alentaa eniten rakennusvuosi 2006 (-10%) alueella nykyään. Lisäarvoa syntyy vain sijainnista (158 143 €). Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi tarjolla hieman (+2,3%). Myyntihinta on n 2,9  tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (128 935  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 125 000 €. Ilmoitus on yli-ikäinen (602 pv auki !) ollen kaukana yli normaalin pitkän Piritan myyntiajan (321 pv – sininen palkki kuvassa) samalla kun se laskenut nyt jo 6. kertaa. Koti ansaitsee nyt neljä barometria jo ostajalle melko sopivasta laatu- / hintasuhteestaan omassa lähiön ympäristössään.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Oma koti luksusalueen rauhallisesta lähiöstä.

Padriku tee 7/6, Mähe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
125 000 €
Markkinoilla
602 päivää
Alkuhinta
145 000 €
Siisti kolmio
 kahdessa kerroksessa kartanotalosta (85,3  m2)
Vastaavanlaisia tarjouksia ei lähistöltä tänään löydy lainkaan. Ostajan etua markkinoilla on: n 22 000 € / +16%.
Markkina-arvostukset nousevat niukasti plussalle (+1,63%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia nostavia tekijöitä ovat rakennusvuosi 2003 (+5%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy sijainnista myös (182 182 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on n. 22,0 tuhatta alle aluehintasuosituksen (164 007 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 142 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen (91 pv auki markkinoilla) ja vielä etäällä sen myyntiajastaan (220 pv). Koti tienaa neljä barometria johtuen aika edulliseksi muuttuneesta hinnastaan.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Isomman perheen koti lapsiystävälliseltä pienkadulta.

Asula 5, Kitseküla, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
142 000 €
Markkinoilla
91 päivää
Alkuhinta
149 900 €
Hillityn rauhallinen kolmio
 parkenäkymin funktionaalisesta pientalosta (76,1  m2)
T Omassa hinta- / kokoluokassaan tämä on lähiön paras tarjous tänään. Ostajan etua markkinoilla on: n 4 600 € / +3%.
Markkina-arvostukset painuvat pakkaselle (-1,25%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä on koko 76 m2 (-15%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy siis vain sijainnista (168 326 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jo plussalla suositukseensa nähden (137 504 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 118 500 €. Ilmoitus on reilusti yli-ikäinen (343 pv auki markkinoilla) vrt sen myynnin ennakoituun suositusaikaan (153 pv  ts sininen palkki kuvassa) tässä kohtaa kaupunkia. Hinta on laskenut 4. kertaa. Koti tienaa viisi barometria johtuen nyt jo hyvästä reilusta ALE:sta ostajan eduksi.
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
Valoisa soma koti vehreiden näkymien kera.

Oja 2, Pikaliiva, Haabersti, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
118 500 €
Markkinoilla
343 päivää
Alkuhinta
129 000 €

 

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.

TOP-ALEt: luksusaluetta & meren läheisyyttä tarjolla asumiseen

Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”.

RSS
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaimmilta näyttäviä koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + kohonnut arvostus kohtaavat toisensa parhaiten alueella. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti. 
This error message is only visible to WordPress admins

Error: There is no connected account for the user Feed will not update.

Olkaapa hyvä !
Avara kaksio
 parvekkeen kera (69,7 m2)
Tämä on poikkeuksellisen tilava kaksio omalla hinnallaan lähialueella. Kodin myyntiä haastaa xxx: n 17 500 € / +20%.
Markkina-arvostukset tälle kodille ovat hiukan plussalla eli yhteensä: +2,74%, missä arvoa nostaa eniten kivitalo (+11%). Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (111 199 €). Tämän takia pyyntö on ostajan eduksi reilusti viritetty. Myyntihinta on n 17,5  tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (107 539  €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 90 000 €. Ilmoitus on keski-ikäinen  (63 pv auki) alittaen sen normaalin myyntiajan yhä (112 pv) markkinoilla. Hinta on laskenut jo 3. kertaa markkinoilla melko tasaisesti. Koti ansaitsee nyt neljä barometria johtuen jo kohtuullisesta ALE:sta + melko normaalista kodin laadusta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Sopiva koti sijoituskohteeksi & vuokralle opiskelijalle yliopiston alueelta.

J.Sütiste tee 19a, Mustamäe, Mustamae, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
90 000 €
Markkinoilla
63 päivää
Alkuhinta
95 000 €
Komea  vaalea kolmio
 reilulla parvekkeella pienkerrostalosta (93,0  m2)
Lähistöllä kilpailee useita koteja juuri samassa hinta- & kokoluokassa (os. Padriku tee 4/3 ja 6/3 talot). Ostajan etua markkinoilla on: n 20 600 € / +15%.
Markkina-arvostukset painuvat pakkaselle (-4,95%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia laskevia tekijöitä ovat rakennusvuosi 2006 (-12%) tälle alueelle. Lisäarvoa syntyy vain siis sijainnista (196 588 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on n. 20,6 tuhatta alle aluehintasuosituksen (160 551 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 140 000 €. Ilmoitus on melko nuori (42 pv auki markkinoilla) & yhä alle myynnin ennakoituun suositusaikaan (200 pv) nähden. Hinta on noussut + laskenut pari kertaa äsken edes takaisin. Koti tienaa neljä barometria johtuen rauhallisesta alueesta & kodin kunnosta.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
Luksusalueen kaupunginosasta koti melko sopuhintaan.

Padriku Tee 12, Mähe, Pirita, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
140 000 €
Markkinoilla
42 päivää
Alkuhinta
145 000 €
Upouusi neliiö 
 satamasta meren läheltä (94,0  m2)
Lähistöllä sijaitsee monia vastaavan tasoisia koteja (os. Kiikri 2). Ostajan etua markkinoilla on: n 4 700 € / +2%.
Markkina-arvostukset nousevat plussalle (+4,05%) tälle kodille kokonaisuutena,  missä suurimpia nostavia tekijöitä on ra.vuosi (+12%). Lisäarvoa syntyy myös sijainnista (245 575 €) nykytilanteessa ympäristöönsä nähden. Myyntihinta on jopa n. 4,7 tuhatta alle aluehintasuosituksen (234 659 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 230 000 €. Ilmoitus on hyvin yli-ikäinen (693 pv auki markkinoilla => sininen palkki) vrt sen myynnin ennakoituun suositusaikaan (198 pv). Hinta on käyttäytynyt hyvin levottomasti viime kuukausina. Koti tienaa kolme barometria johtuen kodin & talon laadusta ylitarjonnan vallitseman sataman läheisyydestä.
Yleisarvosana: 3/5 kotibarometria
Hieno tinkimiskohde uuden kodin ostajalle.

Kiikri 3, Kadriorg, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous

_

NYT
230 000 €
Markkinoilla
693 päivää
Alkuhinta
235 000 €

 

Markkinatiedot tarjoaa

  • Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
  • Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.

.