Tarjouksissa & tarkastelussamme nyt parhaan lisäarvon halventuneet kodit tällä kertaa eli ”TOP-ALEt”. Error: There is no connected account for the user Feed will not update.
Näiden kotien joukko antaa tilaisuuden tutustua uusiin tarjouksiin, jotka luovat eniten lisäarvoa niiden ikiomassa ympäristössään. Viikkokatsaus poimii sinulle tarkalle ostajalle (/myyjällekin) näin vain parhaita edullisia koteja esiin, joissa kilpailukykyisempi hinta + juuri kohonnut arvostus kohtaavat toisensa. Voit avata myös koko myynti-ilmoitukset suoraan tarjousarvioiden ohesta nopeasti & helposti.
Siisti yksiö
vehreästä pientalosta (15,9 m2) Tälle yksiälle on vaikea löytää kilpailua sen laatu- & hintaluokassaan. Ostajan etua on markkinoilla: n 4 400 €.
—
Tarjous on nyt 4,4 tuhatta euroa alle kotiselaimen aluehintasuosituksen (29 380 €) tässä kodissa: 25 000 €. Markkina-arvostukset ovat yhteensä pakkasella tälle kodille (ts yht -9,18%) kaiken kaikkiaan ja lisäarvoo syntyy sen sijainnista. Neliöhinta 1572 €/m2 onkin reilusti alle Luiten lähiön ympäröivän m2-keskihinnan: 1887 €/m2. Ilmoitus on aivan tuore markkinoilla & kaukana vielä sen normaalista tarjous- & myyntiajastaan (68 pv).
Yleisarvosana: 5/5 kotibarometria
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Kiva yksiö omaksi / pieneen vuokrasijoitukseen.
Viadukti 14, Luite, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous_ |
![]()
|

Kunnostettu kaksio
somasta kivitalosta kahdessa kerroksessa (55,6 m2)
![]() Samassa talossa kilpailee myynnissä monia melko samankaltaisia koteja markkinoilla. Ostajan etua markkinoilla: n 4 500 €.
—
Kotiselaimen hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kivitalo (+2%) Uus Maailm:n lähiöalueella vaikka kokonaisuudessa jäädäänkin -5,47% miinukselle. Lisäarvo syntyy siis sijainnista. Myyntihinta on n 4,5 tuhatta euroa alle aluehintasuosituksen (103 479 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia: 99 000 €. Ilmoitus on uutena kaukana vielä myynnin ihanneajastaan (147 pv).
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
![]() ![]() ![]() ![]() Mahtavien lähipalveluiden ääreltä oma koti.
Videviku 13, Uus Maailm, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous_ |
![]()
|

Siisti kaksio
avokeittiöllä pienkivitalosta (50,8 m2)
![]() Kodin ympäristössä lähiöön syntyy nyt valtava määrä kilpailevaa myymätöntä uudistuotantoa. Ostajan etua markkinoilla on: n 2 400 €.
—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on kodin koko & kivitalo (+2%) juuri tälle kodille samalla kun kokonaisuudessa arvostukset painuvat miinukselle -3,82%. Myyntihinta on n. 2,4 tuhatta alle aluehintasuosituksen (95 439 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 96 000 €. Neliöhinta 1831 €/m2 on myös selvästi alle Kassisaban lähiöhinnan 2455 €/m2. Ilmoitus on aika tuore & heti tarkistanut alemmas hinnoitteluaan ostajan kipupisteeseen.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
![]() ![]() ![]() ![]() Meren & uima-rannan ystävän oma pesä.
Villardi 23, Kassisaba, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous_ |
![]()
|
Moderni avara kaksio
parvekkeella & saunalla (77,3 m2)
![]() Kodin ympäristössä sataman lähiöön syntyy nyt valtava määrä kilpailevaa myymätöntä uudistuotantoa. Ostajan etua markkinoilla on: n 14 300 €.
—
Hintasuosituksen arvostusta nostava tekijä on talon ikä rak.v2005 (+6%) juuri tälle kodille samalla kun kokonaisuudessa arvostukset jäävät plussalle +0,93%. Suurin lisäarvo syntyy sijainnista & sataman korkeista pyynnöistä. Myyntihinta on n. 14,3 tuhatta alle aluehintasuosituksen (169 962 €) juuri tässä kohtaa kaupunkia nykymarkkinoilla: 155 700 €. Neliöhinta 2014 €/m2 on myös selvästi alle Sadaman lähiöhinnan 2925 €/m2. Ilmoitus on jo keski-ikäinen & tarkistanut alemmas hinnoitteluaan 2. kertaa reilusti alemmas.
Yleisarvosana: 4/5 kotibarometria
![]() ![]() ![]() ![]() Sataman läheisyyttä arvostavan päämaja.
Lootsi 3a, Sadama, Kesklinn, Tallinn Avaa myyntitarjous_ |
![]()
|
Markkinatiedot tarjoaa
Yhdellä napautuksella TOP-ALEt & kahdella napautuksella MEGAhalpuuttajat esiin - Kotiselaimen TOP-ALEt avaat helposti menemällä kaupunginosaan ja aloittamalla sitten painikkeesta, joka avaa sen kartalle esiin.
- Tarkemmat kodin tarjoustiedot löytyvät aina napauttamalla väritettyä hintakuplaa.
.
Kotiselain arvioi & löytää puolestasi kodin arvon & sitä vastaavat parhaat markkinoilta löytyvät kilpailijat sen oman ainutlaatuisen koneälyn turvin.(c) 2021 RE Tere-tech ltd info@tere-tech.com TILAUSPISTE ASIAKKAILLEMME