tarjoushinnat

Asuntojen viikkokatsaus (29.6.): kuukausien yhtenäisintä halventumista

kirjoittaja

HINTABAROMETRI   Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1754 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Nomme (-32 €/m2 ), Lasnamäe (-23 €/m2 ), Pirita (-16 €/m2 ), Haabersti (-10 €/m2 ), Mustamäe (-7 €/m2 ), Kristiine (-4 €/m2 ) ja Pohja-Tallinn (-3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat: Kesklinn (+11 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (22.6.): hinnoitteluennätys 2 alueen turvin Tallinnalle

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1764 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Nomme (+15 €/m2 ), Lasnamae (+7 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+7 €/m2 ), Pirita (+4 €/m2 ), Mustamae (+1 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Haabersti (-4 €/m2 ), Kristiine (-1 €/m2 ), Kesklinn (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen … Lue lisää

Kotien hinnoittelu seuraa yhä enemmän toteutumia Tallinnassa 6/2015

kirjoittaja

Enemmistö myyjistä seuraa melko suoraan juuri viimeisimpiä asuntojen m2-keskihintoja tarjouksissaan nykyään. Tallinnan 8 eri kaupunginosasta jopa 5 kpl esittää sellaisia yksittäisiä kotien tarjouksia, joissa se suurin määrä niistä sijoittuu suoraan aivan äskettäisten toteutuneiden myyntihintojen tasoille. Myyjät toimvat tässä hyvin rationaalisesti ja kotimarkkinat samalla tehokkaasti yleisesti siitäkin huolimatta, että kaupunginosien tarjoushinnat jatkavat yhä vaan nousujaan viikoittain … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (15.6.): uusia ennätyksiä kotihinnoitteluun

kirjoittaja

HINTABAROMETRI   Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1758 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Pirita (+49 €/m2 ), Lasnamae (+15 €/m2 ), Haabersti (+13 €/m2 ), Pohja-Tallinn (+10 €/m2 ), Kesklinn (+3 €/m2 ), Mustamae (+2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kristiine (-2 €/m2 ), Nomme (-2 €/m2 ). Kesklinn … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (8.6.): kiinnostus yltyi halvempiin alueisiin

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko nosti keskihinnoittelua myyjillä: 1747 €/m2. Tarjousten alueellisia nostoja esiintyi eniten Kesklinn (+18 €/m2 ), Pirita (+12 €/m2 ), Lasnamae (+4 €/m2 ), Mustamae (+3 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen laskuja kokivat Kristiine (-11 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-2 €/m2 ), Nomme (-1 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (1.6.): kesä-ALE:n makua hinnoitteluun

kirjoittaja

HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1743 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Haabersti (-18 €/m2 ), Kesklinn (-9 €/m2 ), Pohja-Tallinn (-9 €/m2 ), Pirita (-8 €/m2 ), Kristiine (-3 €/m2 ), Mustamae (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Nomme (+22 €/m2 ) ja Lasnamae (+13 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten … Lue lisää

Asuntokaupat 5/2015: keskusta ja Mustamäe ohjasivat Tallinnan ALE:a

kirjoittaja

Kotien asuntomarkkinat laskivat keskihinnoiltaan toukokuussa 5/2015 Tallinnan toteutuneissa asuntokaupoissa: 1553 €/m2. Isommat laskut koettiin: Nõmme (-10%), Mustamäe (-4%) ja Kesklinn (-3%) kaupunginosin kun vertaillaan ed. kuukautta (m/m) toisiinsa & toteutumien m2-keskihintaa. Nõmme laski siis sen m2-hinnoissa pääkaupungissa eniten. Kallistuvien puolella viime kuun aikana olivat eniten mm Pirita, (+7%), Pohja-Tallinn (+7%) ja Haabersti (+5%) niiden omissa m2-hinnoissaan. Kokonaisuutena siis Tallinnan m2-hinnat laskivat hivenen keskustan ja Mustamäen alueen painosta samalla … Lue lisää

Tallinnan raju uusien asuntobuumi rikkoi ennätyksiään 5/2015

kirjoittaja

Tallinnan kotien uudistuotanto teki viime viikolla uuden ennätyksen vuodelle 2015: tarjouslistoille ilmestyi jopa 8 kpl uusia taloja + niiden koteja ennakkomyyntiin. Yleensä uusien talojen viikkomäärät ovat pyörineet noin 2-4 kpl haarukassa koko kuluvan vuoden ajan. Pääkaupungin kuuma asuntokuplan huuma näkyykin nyt jo valtavan uustuotannon tarjonnan ja inventaarion muodossa maan julkisilla kiinteistöjen myyntisivustoilla. Nämä uudet talot sijoittuvat … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (25.5.): kuusi aluetta päätyi ALEnnuksiin

kirjoittaja

Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan kotitarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1746 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten Kristiine (-42 €/m2 ), Haabersti (-17 €/m2 ), Pirita (-16 €/m2 ), Nomme (-12 €/m2 ), Mustamäe (-9 €/m2 ), Lasnamäe (-6 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat Pohja-Tallinn (+11 €/m2 ), Kesklinn (+4 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten … Lue lisää

Asuntojen viikkokatsaus (18.5.): pieni korjaus halvemmaksi

kirjoittaja

Myyntitarjoukset Kauppahinnat Erot HINTABAROMETRI Kotiselaimen hintabarometrin perusteella Tallinnan asuntotarjousten viime viikko laski keskihinnoittelua myyjillä: 1751 €/m2. Tarjousten alueellisia laskuja esiintyi eniten: Pohja-Tallinn (-17 €/m2 ), Nomme (-14 €/m2 ), Pirita (-11 €/m2 ), Lasnamae (-10 €/m2 ), Mustamae (-8 €/m2 ), Haabersti (-2 €/m2 ) alueilla. Tarjoushintojen nostoja kokivat: Kesklinn (+11 €/m2 ), Kristiine (+2 €/m2 ). Kesklinn asuinalueen tarjousten hinta viikossa nousi 2305 €/m2 tasoille. Uusia ennätyksiä leivottiin taas: Kristiine (1838 €/m2) jatkoi sen kalleimmille tasoilleen ja mikä tuki osaltaan koko Tallinnan tarjouskannan huippua sitten maan kiinteistölaman v2009. Koko kaupungin suhteellisesti kalleimpia neliötarjouksia hinnoiteltiin Piritan alueella: 2158 … Lue lisää